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O Guia Definitivo para Comprar o Imóvel dos Seus Sonhos

Pensando em comprar um imóvel?  

Comprar um imóvel é um passo importante na vida de qualquer pessoa, e a decisão deve ser tomada com cuidado e consideração. Para ajudá-lo nessa jornada, listamos os principais fatores a serem considerados ao adquirir sua nova propriedade. Vamos lá!

1. Localização: O Ponto de Partida

A localização é um dos fatores mais cruciais na escolha de um imóvel. Pergunte a si mesmo: A área atende às minhas necessidades diárias? Possui boa infraestrutura, como escolas, hospitais e supermercados? O bairro é seguro? Qual é distância entre o seu trabalho e sua casa?

2. Área do Imóvel: Espaço que Combina com Você

A área do imóvel deve atender às suas necessidades presentes e futuras. Pense em quantos quartos e banheiros são ideais para você e sua família. Além disso, avalie a disposição dos cômodos, ventilação e se ele se adequa ao seu estilo de vida.

3. Vagas de Garagem: Conforto e Comodidade

Se você possui carros ou planeja ter um, é importante considerar e avaliar as vagas de garagem. Verifique se o imóvel oferece vagas suficientes para atender às suas necessidades e assegure-se de que elas sejam de fácil acesso e seguras.

4. Orientação Solar: Luz Natural e Conforto Térmico

A orientação solar é importante para garantir que o imóvel receba luz natural e seja eficiente em termos de temperatura. Considere se o imóvel recebe sol da manhã ou da tarde, pois isso afeta o ambiente interno.

5.  Acabamento: Detalhes que Fazem a Diferença

Se você não pretende fazer reformas, verifique se o acabamento do imóvel está de acordo com suas preferências estéticas e de qualidade. Observe o estado de conservação, os materiais utilizados e a possibilidade de personalização.

6. Infraestrutura do Empreendimento: Conveniência e Lazer

Se estiver comprando em um empreendimento, verifique as comodidades e áreas de lazer oferecidas, tais como: piscina, academia, segurança 24 horas, salão de festas, etc.. Esses extras podem tornar sua vida mais confortável e agradável.

7. Documentação: Tranquilidade Legal

Antes de dar seguimento à compra, certifique-se de que toda a documentação do imóvel esteja em ordem. Isso inclui a escritura, registro no cartório de imóveis e certidões negativas. Uma imobiliária idônea poderá te assessorar em todas as etapas da compra até a transferência da escritura.

8. Preço Compatível: Dentro do Seu Orçamento

Estabeleça um orçamento claro, avalie seus recursos, estude a possibilidade de fazer um financiamento, caso seja necessário.  Compare preços com imóveis semelhantes na região e esteja preparado para negociar.

9. Potencial de Valorização: Investimento a Longo Prazo

Considere o potencial de valorização da propriedade. Pesquise as tendências do mercado imobiliário na região para entender se seu investimento pode se valorizar ao longo do tempo.

Lembre-se: comprar um imóvel é uma decisão pessoal e única. Avalie cada um desses fatores com cuidado, priorize suas necessidades e desejos, e conte com a orientação de um corretor de imóveis ou consultor imobiliário.  Com paciência e análise criteriosa, você estará mais perto de encontrar o imóvel dos seus sonhos. Boa sorte!

Conte com a  BLI Netimóveis para assessorá-lo nesse momento tão importante da sua vida!

Qual é o papel do Corretor de Imóveis?

Corretor Imobiliário – Transforma Sonhos em Realidade

No vasto cenário do mercado imobiliário, os Corretores de imóveis  desempenham um papel único e essencial.

Mais do que intermediários entre compradores e vendedores, esses profissionais dedicados são os maestros que orquestram a sinfonia complexa de encontrar o lar perfeito, investir sabiamente e alcançar metas financeiras.

No Dia do Corretor, é crucial lembrar e enaltecer o valor inestimável que esses profissionais trazem para a indústria e para a vida das pessoas.

Transformando Sonhos em Realidade – Os corretores de imóveis são arquitetos de sonhos. Eles compreendem que uma casa é muito mais do que tijolos e argamassa; é o epicentro de memórias, aconchego e segurança.

Com uma mistura de empatia e experiência, os corretores traduzem as aspirações dos compradores em realidade, encontrando propriedades que não apenas se encaixam nos critérios técnicos, mas também ressoam com as emoções dos clientes.

Você sabe o que é necessário para ter sucesso nessa profissão? 

Para ter sucesso nessa profissão, é necessário dedicação, conhecimento e algumas habilidades, tais como:

Conhecimento do Mercado – Um profundo entendimento das tendências, preços e demandas do mercado imobiliário local e regional é fundamental para oferecer orientação precisa aos clientes.

Rede de Contatos – Uma rede forte de contatos dentro da indústria imobiliária, incluindo outros corretores, advogados, financiadores e empreiteiros, pode fornecer recursos e oportunidades valiosas.

Foco no cliente – Orientar todas as suas energias para atender as necessidades dos clientes de uma forma que os surpreenda positivamente.

Habilidades de Comunicação – Ouvir, compreender e traduzir as necessidades dos seus clientes.

Ética Profissional – Comportamentos e atitudes irrepreensíveis, prezando sempre pelo respeito, integridade e transparência.

Aqui, na BLI Netimóveis, valorizamos o papel do Corretor de Imóveis e traduzimos nossos valores em práticas diárias.

Corretor de Imóveis:   Se você  quer criar e ampliar sua carreira no mercado imobiliário, venha  se juntar a  nossa equipe.

Acesse o link e se cadastre para saber mais: https://pages.bli.com.br/corretor-associado/

 

 

Sustentabilidade – Qual é seu comportamento em relação a esse assunto?

Sustentabilidade – Precisamos conversar sobre isso!

Assuntos relacionados a proteção do meio ambiente estão sempre em discussão, mas, estimular as pessoas a praticar ações em prol da sustentabilidade pode exigir um esforço de conscientização e engajamento.
Ao longo das últimas décadas, a maioria das empresas passou a adotar práticas sustentáveis na fabricação de seus produtos e no relacionamento com a sociedade, mas, infelizmente, essa conscientização ainda não é percebida em muitos condomínios de casas e apartamentos. Se você não é síndico e nem administrador, o que pode fazer para mudar isso? A resposta está no seu exemplo e na influência que pode exercer sobre seus vizinhos. Leia Mais

Como utilizar as cores para obter um maior equilíbrio no seu lar

As cores são fortes aliadas na decoração e podem ter uma influência significativa em como nos sentimos e interagimos em um ambiente.

Escolher os tons certos na hora de compor a harmonia de cada cômodo é fundamental para deixar um ambiente mais tranquilo e mais alegre, trazendo mais luminosidade e profundidade.

A influência das cores em nosso estado mental

Além de influenciar a estética espacial e alterar a percepção que temos do ambiente, as cores também têm o poder de mudar nosso estado de humor. De maneira geral, é importante lembrar que cores quentes estimulam, enquanto cores frias tranquilizam e ajudam a relaxar

Abaixo estão algumas ideias sobre a influência das cores em ambientes: Leia Mais

05 Dicas de decoração que vão deixar sua casa mais aconchegante e mais iluminada.

05 dicas práticas para deixar sua casa aconchegante e iluminada.

Ambientes fechados, com pouca luz natural, móveis escuros e cores que não favorecem a claridade, costumam ser pesados e até mesmo depressivos.  Com criatividade e bom gosto é possível deixar os espaços escuros mais iluminados.  Quer saber como? Confira essas 05 dicas práticas. Leia Mais

Home office – Crie um espaço confortável e prático na sua casa

Criatividade e conforto no seu home office

Mesmo com a reabertura da economia e retomada das atividades presenciais, muitas pessoas mantiveram o home office, que começou de forma improvisada durante a pandemia.  Quem optou pela continuidade do trabalho remoto, teve que mudar hábitos, comportamentos e adequar sua casa à essa nova realidade.

Hoje, trazemos algumas dicas para criar um espaço prático confortável e que, ao mesmo tempo, favoreça a concentração no trabalho. Leia Mais

Cuidados com as energias da sua casa

Seu lar, seu templo. Cuide dele!

Já se perguntou por que ao entrar numa casa, independentemente da simplicidade ou do luxo do ambiente, você se sente bem, tranquilo ou irritado e desconfortável?   Quais são os elementos presentes que causam essas diferentes sensações?  A resposta está na vibração das energias, que influenciam positivamente ou negativamente no ânimo das pessoas.

Quando se fala sobre influência das energias num ambiente, não podemos deixar de citar a aromaterapia, uma antiga arte e ciência de misturar óleos essenciais extraídos de plantas e outros compostos vegetais para equilibrar, harmonizar e promover a saúde do corpo e da mente.   Marguerite Maury, uma renomada pioneira da aromaterapia, escritora e uma importante autoridade nesse campo, usava óleos essenciais para cuidar da saúde e da beleza, desde os anos 30.

Neste artigo,  abordamos dicas sobre cuidados para fazer do seu lar uma fonte emissora de boas energias. Leia Mais

Corretor de Imóveis – Você tem sucesso na carreira que escolheu?

Corretor de Imóveis – Idealizador de Sonhos

 

 

Já parou para refletir por que alguns profissionais têm mais sucesso que outros, independentemente dos movimentos do mercado imobiliário?

03 coisas diferenciam o profissional de sucesso dos demais: conhecimento, dedicação e paixão.

Enxergar o verdadeiro propósito e o valor da profissão é o segredo para colher bons resultados.

O trabalho do corretor é muito maior do que simplesmente intermediar uma transação imobiliária.  Ele não vende ou aluga imóveis, contribui para a realização de sonhos, toca na vida das pessoas e faz a diferença num momento muito importante de suas vidas.

Quando um corretor tem essa consciência conciliada à algumas competências, ele terá sucesso em qualquer empreendimento que se propuser a realizar.

Quais são as competências que um Corretor de Sucesso deve ter? 

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Quer vender ou alugar seu imóvel de forma rápida e segura?

Venda ou alugue seu imóvel de forma rápida, segura e dentro do valor de mercado

Imóvel parado, seja ele para vender ou alugar,  significa custos para o proprietário.  As contas com IPTU e condomínio continuam chegando todo mês e tem um forte impacto financeiro no orçamento.

A primeira coisa a ser feita é prestar atenção a alguns detalhes que podem atrair ou afastar interessados em adquirir um imóvel com as mesmas características e na mesma região onde o seu está localizado.

Analise seu imóvel com o olhar do possível comprador ou inquilino. O que pode ser feito para deixa-lo mais atraente e funcional?

A relevância dos portais imobiliários na comercialização dos imóveis vem crescendo a cada dia; portanto, um imóvel bem apresentado, conservado  ou reformado, fica melhor nas fotos e irá se destacar entre tantos outros anúncios.

Hoje, trazemos 05 dicas que poderão ajudá-lo na comercialização do seu imóvel. Leia Mais

Plantas que cuidam e protegem sua casa.

Plantas em sua casa – A energia da natureza que promove o bem-estar no seu lar.

Por: Lourdes Scalabrin

 

 

Estudos e técnicas de Feng Shui apontam o poder positivo das plantas.  Se você é daqueles ou daquelas que gosta de estar conectada com a natureza  mesmo estando dentro de casa, vai gostar de conhecer algumas plantas  que protegem sua casa e atraem boas energias. Elas são várias, mas elencamos aqui, algumas que são facilmente encontradas, fáceis de cuidar e ainda vão deixar sua casa bonita e aconchegante. São elas:

Alecrim

 

O Alecrim tem muitas funções, além de decorativa. Pode ser usada na cozinha como tempero, no chá, no banho de imersão e também no cuidado e na proteção de seu lar. Essa erva traz benefícios tanto para o nosso corpo como para a nossa alma. Dentre as suas poderosas propriedades, podemos destacar que o Alecrim afasta as energias negativas, atrai felicidade e harmonia, alivia o estresse, aumenta a autoestima e ajuda no raciocínio. Leia Mais