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20/08/2009 - Crédito fácil agiliza empréstimos e setor imobiliário volta a crescer

Por Redação - de São Paulo

O volume de venda de imóveis residenciais novos volta a ser aquecido pela oferta do crédito voltado para o setor imobiliário. Ao longo de junho, foram vendidas 21,5% unidades disponíveis na capital paulista, o que garantiu o melhor desempenho para o segmento econômico desde maio de 2008. Os dados foram divulgados, nesta terça-feira, pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).

Ao todo, na média do primeiro semestre, 12,8% dos imóveis foram vendidos, e a previsão para 2009 foi revista para 13%, ante 12% da projeção anterior. O menor patamar de vendas sobre oferta foi contabilizado em outubro do ano passado, quando esse indicador chegou a 4,9%, o que levou as construtoras a reduzirem o ritmo de lançamentos.

Durante o mês de junho, 1.715 imóveis chegaram ao mercado. No acumulado do semestre, 8.150 foram lançados, menos da metade do registrado no mesmo período do ano anterior, 16.812. A projeção da entidade para o ano também foi revista, de 28 mil para 25 mil unidades devem ser postas à venda em todo o ano, impactada pelo resultado do primeiro semestre, patamar inferior ao de 2008 (34 mil).

Um dos principais motivos para o aquecimento nas vendas na capital paulista estão o feirão realizado pela Caixa Econômica Federal em maio e o programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida, que deixou o setor em evidência, despertando o interesse por imóveis mesmo acima da faixa de valor determinada pelo programa federal (R$ 130 mil).

Entre as propostas de empreendimentos recebidas pela CEF até 31 de julho, 177 foram contratadas em todo o Brasil, o que representa 26.211 unidades e R$ 1,66 bilhão em investimento.

De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) divulgados na véspera, a recuperação do setor está apenas no início, fortalecida pela volta da confiança do consumidor e a redução dos juros. Em junho, foram financiados 25.840 imóveis com recursos da caderneta no país, a maior quantidade desde setembro do ano passado, quando houve o agravamento da crise econômica. No primeiro semestre, no entanto, o número (125.136) ainda apresenta leve redução, de 2,6%, no comparativo com os seis primeiros meses de 2008.

Fonte: http://www.correiodobrasil.com.br/noticia.asp?c=155978

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